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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

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香港冬日巡禮六大必看景點 KKday推線上虛擬「雲旅遊」

聖誕佳節即將到來，香港的濃厚的聖誕氣氛每年都吸引許多海外旅客朝聖，也是台灣旅客安排海外聖誕假期的首選之一。今年受新冠肺炎的影響，旅客無法親身前往香港歡度浪漫節慶，香港旅遊發展局特別精選香港六大必看聖誕景點美照一解旅客無法親臨的遺憾。此外，港旅局更首度推出「聖誕小鎮虛擬之旅」，不僅與插畫家合作獻上聖誕新年應景貼圖讓民眾免費下載，還推出線上影片教學各種聖誕手作飾品。旅遊平台KKday更首次於海外市場推出「雲旅遊」，首個行程結合香港聖誕推出「尖沙咀五光十色徒步之旅」，由專屬導遊帶領旅客透過連線同步感受璀璨燈飾妝點的奇幻香港。香港聖誕小鎮虛擬之旅準備了一系列的節目，一進入網站，會由香港知名英語教學製作人「蕭叔叔」導覽整座小鎮，建議台灣旅客可選擇英文版和孩子一起聆聽，還可以用英文學習聖誕故事。小鎮內除了有五種聖誕應景的WhatsApp貼圖供免費下載，還可以漫步到「奇妙手作大街」瀏覽教學短片，學習製作聖誕手工藝品，包括立體聖誕卡、聖誕花環、黏土甜甜圈及聖誕燭台；點進聖誕音樂小屋，還能收聽港星特別錄製的聖誕歌曲，感受溫馨的聖誕氛圍。旅遊平台KKday搭上香港聖誕期間，首次推出線上版「尖沙咀五光十色徒步之旅」虛擬行程，讓台灣旅客可以跟隨香港導遊的腳步來一趟香港聖誕雲旅遊。1小時的行程從香港太空館啟程，首站來到華麗璀璨的半島酒店，再到1881拜訪超萌北極熊家族，之後沿著維多利亞港漫步，途經尖沙咀鐘樓、星光大道等美麗燈飾，最後在尖東的美麗燈海畫下句點，一路上可透過導遊的中文講解零時差將香港聖誕美景收入眼底，費用一人台幣755元，3人即可成團。香港各地近期紛紛換上新裝，讓寒冷的冬天走在街頭也能感受到溫馨歡樂的氛圍，港旅局提供今年聖誕香港必拍的IG打卡勝地。一、北極熊家族陪你慶聖誕／1881百年古蹟廣場化身異地雪之城，廣場中央放置高達8公尺的聖誕樹與5公尺巨型北極熊，四周也遍布大大小小的Q萌北極熊，讓遊客們彷彿來到遙遠的北極國度，在百年古蹟襯托下一同迎接白色聖誕節的到來。二、慈善聖誕市集／置地廣場今年以慈善聖誕市集為主題，在夢幻大雪人和聖誕樹的襯托下，推出12隻各具風格的北極小熊舉行慈善拍賣，邀請大家在這團圓特別的時節，不忘分享愛心、善意讓大家都能有個溫暖的聖誕。三、全球首個AI蝴蝶光影藝術裝置／利東街今年灣仔「利東街」推出全球首個大型AI蝴蝶光影藝術裝置「Butterflies of Hope」，裝置由一群最高達7公尺的巨型教堂玻璃蝴蝶及超過350隻彩繪玻璃蝴蝶組成，懸掛於利東街中庭及整條林蔭大道。日間蝴蝶的彩色和彩繪玻璃會根據日照軌跡把光線反射並折射到地上及牆面，夜間蝴蝶由人工智能AI控制，配合特選的節日音樂呈現獨一無二的音樂燈光節目，絢爛奪目的繽紛色彩，是網美、情侶約會打卡的第一首選。四、聖誕創意文化之旅-K11 MUSEA／風靡全球各地的《Globoscope》在今年冬天登陸香港 K11 MUSEA，超過170個同步發光的小圓球組成，將大自然與光影合而為一，一顆顆發亮的小圓球成為組成風景畫的元素，隨著光影閃動，帶來一場戶外聖誕創意文化之旅。五、Christmas Every Day／海港城每年聖誕節，海港城為增添節日氣氛都會以不同主題打造大型的聖誕裝飾及舉辦一系列活動，今年除了「巨型聖誕熊仔玩具店」、「聖誕燈飾花園」及「聖誕營火會」等華麗繽紛的打卡點外，海外朋友還可於網上欣賞聖誕裝置，並在「實景節日佈置虛擬打卡」，當中更有聖誕老人現身之場景，大家可將自己與摯愛好友的照片貼到背景上，並分享到社交網站。六、尖東聖誕燈飾2020／8萬2千顆LED燈幕牆＋漫天燈海／香港尖沙咀東部的建築外牆一向是旅客最愛的聖誕打卡位，今年尖沙咀中心及帝國中心牆上的多媒體螢幕牆變身成全港最大的跳舞機，只要能夠看到這個巨型燈飾，就能跟隨影像動畫輕鬆動一動，來一個動感的聖誕。尖東一帶則布置了色彩繽紛的燈海，繽紛亮眼的浪漫燈飾，為大家送上佳節祝福。(工商 )

台股基金好威風！25檔超越大盤2倍

台股站上「萬四」大關以來，台股一般型基金表現再上一層樓，統計近一個月來大盤上漲3.46％，但73檔成立滿一年的台股主級別基金中，有25檔打敗大盤，前十強基金上漲超過8％，表現尤其亮眼，市場期待美國刺激法案有譜，聯準會（Fed）利率會議後聲明延續目前政策，資金有望續流向亞洲新興，支撐台股表現。台股持續創高，從經濟基本面觀察，多數預測機構預測台灣2021年經濟成長率達4％，中研院經濟所更喊上4.24％，加上台股2021年EPS年增率可望大幅成長達15％，樂觀上看20％，經濟及企業基本面將明顯好轉，支撐台股有力挺進，建議可透過定時定額佈局台股基金參與後市機會。日盛MIT主流基金經理人陳思銘表示，Fed維持寬鬆不變延續目前政策，台股守住月線後反彈，國際面及國內面利多因素，近期盤面主軸是搶貨搶料概念股，有利台股維持高檔震盪格局。台灣科技產業搶貨搶料潮，從ABF載板開始到晶圓代工，現在來到了面板、記憶體、矽晶圓與被動元件等族群，晶圓代工、封測、IC設計及載板等更陸續傳出漲價。陳思銘預估，這波缺料潮將有助多頭行情延續，且不只科技，甚至部份傳產報價也開始上調，利多題材一環接一環，如同貨運受缺櫃影響報價走高航運股，受惠全球車市落底復甦的電機股，塑化股則是因油價走高，占產業獲利比重高的煉油將迎利差復甦。 (工商 )

青雲股票 自12/22起預收款券

櫃買中心21日表示，青雲股票（5386）自12月22日起預收款券並每二十分鐘撮合一次。青雲股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自12月22日起10個營業日（到110年1月5日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每二十分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。信用交易部分，則收足融資自備款或融券保證金。 (工商 )

永大獨董黃福雄宣布明年召開股東臨時會 解任獨董陳世洋

電梯大廠經營權之爭，再起波瀾。永大機電獨董律師黃福雄，以寶佳集團相挺的獨董陳世洋擅自召開審計委員會，討論民國108年度股利發放，逾越獨董權限，擔心新的一年又要討論股利發放，又會舊事重演，提出民國110年2月8日召開股東臨時會，解任獨董陳世洋，一旦解任成功，隨後補選一席獨董，全案21日已送達永大進行公告，尋求永大所有股東支持，並正式行文金管會及證交所。日立製作所基於大陸及東南亞投資布局，今年七月匯入新台幣40億元，持續買入永大股票，去年公開收購後持股近四成，截至10月15日日立持有永大股票達51.1％而為最大單一股東。原本外界預期，日立會在持股五成且屆滿三個月，明年1月中旬，宣布3月召開股東臨時會全面改選6席董事及3席獨董。不料，永大獨董黃福雄今日無預警宣布，基於行使獨董職權，已向金管會、證交所及永大遞件，明年2月8日召開股東臨時會，提案先解任獨董陳世洋，隨後再補選一席獨董。109年12月25日起至110年1月4日進行獨董提名。由於股東臨時會只要出席股權過半，出席股數達三分之二，就可以解任獨董，外界預期，陳世洋遭解任機率很高。 外界認為，永大今年股東會通過每股配發現金股利2.20元，現金股利也已發放。黃福雄選在日立持有永大股權達51.1％，跨過持股過半門檻，才決定召開股東臨時會解任獨董陳世洋，顯然是獲得日立製作所首肯。黃福雄今日下午舉行記者會表示，黃福雄表示，他事前並未與大股東日本日立製作所及寶佳集團接觸。他身為獨董，行使職權，不會考慮也不會干涉外界如何聯想黃福雄表示，他申請召集，永大股東臨時會解任獨董陳世洋事由有四：一、是陳世洋擔任永大第18屆獨董期間，杯葛董事會決議，擔任第19屆獨董卻一改過去立場，習於附和及背書經理階層的意見，有失獨立性及專業性。二、陳世洋逾越審計委員會職權，執意做成股利配發的建議案，附和公司主事者的意見，違反獨立董事的權責。三、陳世洋對經營階層所提「經理人及專業主管等之薪資修訂案」，未積極督促，甚而照單全收，顯未盡獨立董事應盡的職責。四、陳世洋於第18屆任期中，無端指控特定獨董及獨董立場，恣意召集108年第1次股東臨時會全面改選董事，執意妨礙特定股東參與，致改選結果，無法反應正確且即時的股東意向。黃福雄指出，一般公司股利發放流程是董事會通過、股東常會確認，永大今年3月25日股東會討論發放108年股利案，部分董事認為，當時爆發新冠肺炎疫情，百年難得一件且情勢還不明朗，況且台灣雖有獲利，大陸仍處於虧損，部分董事建議不要急著決定股利，陳世洋身為永大審計委員會召集人及主席，逾越獨董權限，4月7日強行通過股利分配建議案，他當時表達反對意見。永大4月15日董事會討論股利案，仍不通過，直到4月28日董事會投票，以4比3通過每股配2.2元現金股利。黃福雄坦言，新年度到來，他擔心舊事重演，才決定提案解任獨董陳世洋。(工商 )

北市擬補助弱勢性騷被害人 心理諮商費用

有性騷擾被害人因處經濟弱勢，負擔不起心理諮商費用，使心理復建不能完備，台北市議員提案向市府建議，盼比照桃園、台南提供補助，落實性別平等價值。北市社會局對此回應，相關費用已編列。為保護性侵害被害人權益，協助自創傷中復原，社會局訂有「性侵害被害人補助辦法」，提供設籍或實際居住在台北市的性侵害被害人，包括醫療、心理復健、訴訟及律師費用補助。議員黃郁芬發現，市府對性騷擾被害人僅補助法律訴訟費用，沒有補助心理復建諮商，對性騷擾被害者的保護與協助相當不足，甚至有些被害人是經濟弱勢，無法負擔心理諮商費用，她認為，雖然有補助法律訴訟費用，但並非所有被害人都有意願走司法途徑，只有訴訟費用，根本沒有幫助。她說，性騷擾案件對被害人極易造成身心壓力與負擔，若沒有足夠的心理復健補助及支持，在無力尋求其他協助情況下，性騷擾被害人恐將持續隱忍、對自身造成更大傷害，要求市府比照桃園及台南作法，給予性騷擾被害人心理復建諮商費用。另外，議員應曉薇要求，市府應督促中央修改法令提供補助，議員林國成說，一旦提供補助就要多宣導，讓更多人知道有補助。對此，社會局回應，相關費用已編列，也會加強網站公告服務。