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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

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比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台中高鐵特區 土地標售再創新高

高鐵特區 土地創高價2021年台中軌道經濟元年，隨著捷運綠線正式通車，台中高鐵特區更是眾開發商關注焦點，今年首場區段徵收土地標售案，共吸引43封標單競標，高鐵特區二塊商業用地，規模皆逾4000坪，價格刷新地價里程碑，其中以每坪96萬得標之土地,其土地溢價率達66.7%，刷新高鐵特區土地交易單價、總價最高記錄，顯見前景看好，與西屯水湳經貿園區並列兩大溢價最高區域。大台中新門戶 六條通新核心 速度即價值!高鐵特區是中部唯一的三鐵共構站，台中站更是全台最大之站體，日運量達60000人次，開啟一日生活圈。便利的交通串連中部核心地段、成為重要交通樞紐，可連結74號快速道、中投、國道1號、國道3號；同時銜接台鐵、捷運綠線、高鐵等軌道系統，是中台灣唯一的六條通新核心。百億建設 群聚效應發酵政府、企業看好高鐵特區未來性，投注佰億的建設資金，目前已有台中國際展覽館，國泰物流共和國、新光人壽台中傑仕堡等…兼具會議展覽、休閒娛樂等機能。預計在ATT 4 FUN進駐後，「超級娛樂購物城」招商案將啟動，建設利多與百貨群聚效應持續發酵，眾星拱月讓高鐵特區成為核心商圈！惠宇新案 水岸首排 公園首席惠宇新案位居高鐵特區，全區為低密度開發，擁有高綠覆、低建蔽、大棟距的優勢，生活尺度開闊寬鬆，環境寧靜清幽、公園、綠帶成蔭，形成綠意盎然步道，漫步其中盡享春花冬陽，感受生活之自在，感動天地之美好，四季變換，與自然共生。高鐵特區新案基地2600坪，雙面臨路、基地方正大器，面河岸、公園、第一排，擁有海闊天空無限視野，產品規劃2~4房，約30~50坪，社區擁有豐富的休閒公設，飯店式迎賓大廳、健身房、游泳池、多功能教室、溫書室、閱覽室、視聽室、律動教室…..等 渡假心情樂活在家，惠宇新案即將公開，誠摯邀請品味知音親臨鑑賞。接待會館：朝馬路‧朝富二街禮賓專線：04-2707-8799(中時新聞網)

苗栗縣110年貓裏作家講堂系列講座開跑

苗栗作家講堂系列活動。 訂閱影音：中時新聞網苗栗縣2021年貓裏作家講堂系列講座，將從5月4日開跑，在維期2個半月的活動期間，將陸續在泰安象鼻國小、泰興國小等校社區共讀站，舉行11場次的作家講座與主題書展，其中包括蕭綾均的《牽起道卡斯》邀請讀者一同加入道卡斯的牽田祭儀，苗栗縣長徐耀昌歡迎舊雨新知踴躍來聆聽文學創作歷程，感受苗栗的好山、好文、好人情。苗栗縣2021貓裏作家講堂系列講座，涵括了各種領域的文學創作分享，其中，《Yaki的織布聲》是原住民族與專職教師賴秀慧要與大家分享聲聲不息的泰雅織布！《寵你的靈魂》由文學教授解昆樺邀請大家一起來聆聽語言寺廟的祝福！《牽起道卡斯》是蕭綾均邀請讀者一同加入道卡斯的牽田祭儀。《客語故事集》是客語研究專家羅肇錦教授想表達的客語的研究與分享…，11場講座場場精彩，絕對值得文學愛好者細細品味！這次系列講座活動地點，涵括了全縣山區或偏鄉學校新成立的社區共讀站及原住民實驗學校的傳統竹屋建築，也深入傳統象山書院、或是後龍大山社區活動中心。希望透過作家講座分享，實地對客庄人文歷史、自然景觀、風土民情等作深刻描述，讓客家文化永續傳承。28日上午作家講堂系列，在縣立圖書館舉行開跑儀式，縣長徐耀昌到場致辭表示，透過文學作品的出版與苗栗縣立圖書館網站平台的引薦，不僅能讓鄉親認識苗栗優質文學作品與文學作家，同時還能透過文學講座深入認識客家文化、風俗民情及在地人文等，進而引領苗栗青年學子與鄉親傳承創作、記錄客家庄的在地風情，歡迎過去喜歡這系列講座的朋友們，踴躍參與。

群益證母親節前夕送愛偏鄉 陪伴提升閱讀力

群益金鼎證券4月28日舉辦「群益愛閱讀」啟動儀式，前進新北市有木國小捐助閱讀教育經費，群益金鼎證券董事長王濬智指出，今年捐贈範圍將由去年的9所小學，擴及至全台灣北中南東共計15所小學，本次活動特別選在母親節前夕，希望陪伴部分隔代教養、弱勢家庭的學童，並引起社會共鳴，共同關心偏鄉教育。群益金鼎證券長期關注偏鄉小學孩童閱讀素養，秉持「取之於社會，用之於社會」的理念，落實關懷弱勢族群的公益政策，並藉由同仁志工入校提供學童榜樣學習。王濬智長年來也親力親為，自「群益愛閱讀」開創來，每年皆親自赴偏遠學校，今年已是連續第八年。王濬智表示，台灣城鄉落差過大，群益未來將持續盡全力幫助偏鄉學童，且除愛閱讀活動外，還會邀請小朋友前進台北市區，展開城市之旅。有木國小校長江百川表示，認識群益團隊已是第七年，非常感謝群益多年來對偏鄉閱讀的支持，同時引用英國哲學家培根的名言「知識就是力量」，強調獲得知識最有效的方法就是閱讀，也藉此勉勵學童長大後能更有能力，改變社會、造福人群。群益希望透過資金的挹注，能讓站在教學第一線的教師，給予學童更多資源，並使學校師生凝聚共識，讓偏鄉學童「不輸在起跑點」。更強調，希望透過陪孩童提前慶祝母親節，讓許多隔代教養、弱勢家庭的學童，感受到群益的愛。(工商 )

全國技能競賽北區分區賽 花蓮一舉拿下7面金牌

第51屆全國技能競賽北區分區賽上周在桃園舉行，每位參賽者勢均力敵，花蓮孩子也不容小覷，其中，國立花蓮高工在機電整合、電器配裝、機器人及CAD機械設計製圖等項目中獲得6金5銀，私立上騰工商則在飛機修護項目中奪下1金，將挺進9月在高雄舉辦的全國總決賽。花蓮高工此次的6金得主分別為，由電機科老師黃啟彰指導機電整合的史樂恩及蘇机岳俊、老師蔡宗縉指導電氣裝配的張愷勛、老師吳正旭指導機器人的翁德明及林士堯，製圖科老師宋祐禎指導CAD機械設計製圖的李韋德。其中，家住玉里的李韋德，國中就以花工製圖科為第一志願，參與培訓過程中，每周一到五都在選手室練習到晚上9點才返回宿舍睡覺，周末更從早上8點一路練習到晚上10點，甚至為了比賽，近3個月才會回玉里老家。此次拿到第一名後，他只說，分區賽只是開始，全國賽才是重頭戲，一定會全力以赴，不辜負師長的期望。花蓮高工這此首度培訓美崙國中學生參加青少年組的全國技能競賽北區分區賽，在製圖科主任謝金威的指導下，獲得1銀1優勝，將挺進全國青少年組決賽此外，上騰工商黃禹能擊敗中華科大、萬能科大、大興高中、新興高中等大專院校及飛修傳統名校好手，獲得飛機修護職類第一名，替學校爭取到一面金牌。指導老師曾幼麟說，黃禹能才剛取得飛機修護乙級照證，如今再獲全國分區第一，雙喜臨門。他也用「苦盡甘來」形容黃禹能的心路歷程，他說，黃先前多次挑戰全國技能競賽及高中技藝競賽，均因表現失常，鎩羽而歸，自己也懊惱不已。經多方琢磨、修正缺失，增加訓練質量後，終於能在今年奪冠，成為飛機修護高手，令人欣慰。黃禹能的父親為花蓮地院刑事庭庭長黃鴻達，他得知兒子拿到金牌時，難掩喜悅地說，禹能在飛機修護上，一路跌跌撞撞，但他遇到挫折卻不放棄，並朝著夢想邁進，如今拿到第一名，真的開心，期望他能繼續為自己加值，在全國技能競賽的總決賽中再創佳績。

電腦斷層及磁振造影儀器鬆綁法規下放診所？專家持不同看法

癌症長年位居國內十大死因之首，肺癌近年更成為「新國病」，電腦斷層(CT)及磁振造影(MRI)是早期發現癌症的重要工具，但目前我國法規規定，上述器材僅限於醫院才能購置，民眾抱怨便利性不佳，恐延誤診斷的黃金時間；但有專家則持不同意見，認為台灣醫療的方便與便宜帶來許多醫療亂象，癌症治療高階診斷工具還是放在多專科整合的醫療單位最為合適。陳玉珍委員國會辦公室今(28)早舉辦「為早期發現癌症挽救國人生命，鬆綁電腦斷層與核磁共振購置許可法規」公聽會。 根據統計，目前我國肺癌三分之二發現時已是末期，電腦斷層及磁振造影(又稱核磁共振)是早期發現癌症的重要工具，尤其低劑量電腦斷層(LDCT)更是國際公認早期發現肺癌的最佳方法，但目前我國法規規定，電腦斷層及核磁共振器材僅限於醫院才能購置，民眾要接受檢查必須排隊多日甚至數月，民眾抱怨恐大大的延誤診斷的關鍵點，呼籲衛福部應早日鬆綁電腦斷層與核磁共振購置許可法規，讓民眾可以在鄰近診所也能接受檢查，中華民國放射線醫學會理事長陳榮邦表示，針對是否要鬆綁法規讓電腦斷層(包含LDCT)及核磁共振器材下放診所，建議在有醫院規模的影像中心及後續評鑑制度才能設置，但現階段反對核磁共振解禁，一般診所對其難有評估能力，建築物也難承受設備的載重。針對民眾不滿法規嚴格導致癌症篩檢不便，陳榮邦說，設置電腦斷層設備應站在專業立場應優先考量安全、品質，最後才是方便，「台灣醫療太方便、太便宜導致許多醫療亂象，這並非台灣醫療結構能夠支撐，更可能是台灣醫療的災難。」馬祖癌症病友孫道傑指出，在馬祖地區，B肝罹患率是全國第一，因為沒有先進的檢查設備，發現肝癌時都已經是末期，而錯失治療良機，自從多年前肝病基金會帶著超音波儀器去馬祖檢查後，金馬地區民眾罹患肝癌的死亡率就下降非常多。「每次罹癌不是擔心手術治療過程的辛苦，而是檢查時的等待，希望有關單位順應民意，讓高階儀器普及化，挽救國人寶貴的生命。」北榮腫瘤醫學部顧問教授蔡俊明指出，應修改不合時宜的低劑量電腦斷層設立法規，提升鄉村普及性及都市便利性，政府、管理機關與各大醫療機構應做好品質的審核與管理民眾教育，也應該設立特別門診，落實轉診制度。