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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

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1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致台北富邦銀行OK忠訓車貸《貸款專案達人 免費諮詢》三胎借款 青年創業貸款您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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亡夫託夢欲駕車出遊 人妻比對車牌數字嚇：真有那世界

1名人妻1年前喪偶，日前為亡夫舉辦「對年」法事時，她準備1輛紙車欲燒給對方，沒想到近日丈夫的好友突然夢見丈夫，丈夫在夢中說準備開車出遊，還說朋友拿的綠色護照不能跟他一起出遊，只有他手中的黃色護照才行；朋友夢醒後告知該人妻該車的車牌，人妻比對紙車車牌後發現幾乎相同，驚呼「真的有那個世界！」1名人妻在臉書「靈異公社」上發文表示，她的丈夫因意外去世已1年，日前舉辦完對年法事後，某日丈夫生前的1名好友突然打電話給她；該好友說夢到她丈夫來找他說話，夢中該丈夫身穿體育服、短褲，並拿著1本黃色護照，準備坐上1輛車牌號碼貌似為9998的轎車去玩。該丈夫的好友說，他在夢中說也要與對方一起去玩，沒想到當他拿了自己綠色的護照時，對方卻說「你的這本不能去啦！你還要很久才可以有我這本啦」，接著他就醒了；該人妻事後去看當時對年法事上她準備燒給丈夫的紙車，發現紙車的車牌號碼居然為9898，讓她驚訝地發文「應該真的有那個世界！」許多網友也留言分享「因為祭祀的疏文多數是黃色的」、「我爸過世後我也有夢到他開著我們燒給他的車從靈骨塔出去」、「我燒一間房子給我阿祖，結果我姑姑三個月後夢到阿祖在搬家」、「我外公還來炫耀他的墨綠色BMW」；據悉，往生者「對年」意指「往生後一週年」，相傳人往生後要在陰間接受十殿閻羅宣判，全數通過就能投胎，「對年」正好是亡者到第九殿時，此時祭拜亡者替其頌經可為亡者積累陰德，而往生者也會在對年時拿到親人燒的物品、庫錢。文章來源：臉書「靈異公社」貼文

東奧》韓國遭美國擊潰 棒球金牌2連霸夢想幻滅 美、日8／7搶金

美國隊今天在6局下締造5分大局，奠定勝基，終場7比2擊退韓國，搶下東京奧運棒球賽金牌大戰門票。美國獲勝後，將於台北時間7日晚上6時與日本進行本屆賽事最終決戰，韓國則將在7日上午11時和多明尼加爭奪銅牌。這場比賽美國在2局下半率先發難，羅培茲（Jack Lopez）敲中間方向一壘打，將獲得保送並盜上二壘的隊友送回本壘，美國先馳得點。4局下，衛斯布魯克（Jamie Westbrook）在兩出局後扛出左外野陽春彈，美國擴大至2比0領先。落後2分的韓國隊在5局上有所回應，許敬民獲觸身球保送上壘，金慧成、朴海旻接著各自補上一壘安打，護送許敬民回本壘得分，可惜姜白虎擊出雙殺打，韓國攻勢中挫。6局下是這場比賽的分水嶺，韓國將先發5局的韓職起亞虎隊19歲年輕投手李義理換下來，由崔源峻接替，不料面對的第一名打者就投出四壞，韓國再換上車雨燦、元太仁、曹尚佑等投手都壓不住陣腳，讓美國以4支一壘安打及2次保送一口氣攻下5分，比分拉開到7比1。韓國第7局靠一壘、二壘安打外加美國中外野手的失誤，扳回1分。最後2局雙方都沒有分數進帳，最後就由美國以7比2勝出。韓國在2008年北京奧運勇奪金牌，接下來棒球連續兩屆奧運把剔除在正式項目之外；今年韓國挾衛冕者氣勢重返奧運戰場，但無緣再爭王座。美國則是繼2000年雪梨奧運摘金後，再度闖進奧運棒球金牌決戰。（譯者：徐崇哲）1100805

3星座天生吸金能力強 口袋賺飽飽眾人超羨慕

大部分人都希望能夠財富自由，但卻不是一件容易實現的事情，有時候賺錢也需要一些天賦。《搜狐命理專欄》發文指出，獅子座、摩羯座和天蠍座天生就有很強的吸金能力，靠著努力奮鬥的精神賺入大把鈔票，讓許多人都十分羨慕。1、獅子座獅子座對自己的生活很有追求，若是想要達成這個目標，就必須得有足夠的金錢，而且如果掌握了財富就等於獲得了讓人羨慕的能力，因此他們對於錢也是極具野心。除了對金錢的渴望以外，獅子座也有同等的賺錢能力，他們屬於不怕困難、絕不輕易認輸的類型，只要想做的事就會拚盡全力做到，錢財自然會進到他們口袋裡。2、摩羯座摩羯座的智商高又有上進心，再加上他們的事業心非常強，認為事業就是證明自己的最好途徑，只要努力就可以獲得相對應的回報，所以他們對於工作總是會花費許多心思，拚盡全力得到自己想要的東西和目標，是個十足的工作狂，也是名符其實的「賺錢機器」。3、天蠍座天蠍座天生就是不喜歡服輸的人，不管在課業還是事業上，他們總是努力和他人競爭、比較，不斷向上挑戰的結果讓他們變得一天比一天更出色，除了在感情方面天蠍座會比較不清醒外，其他時候他們都是理智且現實的，所以他們明白錢的重要性，由於生活所需和天生好鬥的個性，導致他們非常積極地賺錢。

永慶房產三品牌桃竹苗區交出亮眼成績 上半年單店平均業績破1700萬元

永慶又傳好成績！永慶房產集團旗下加盟三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產2021年上半年1月至6月業績大幅成長。永慶房產加盟三品牌全台「總成交金額」突破2600億元，「店總業績」較歷史同期表現成長4成4、突破112億元，「成交件數」突破2.2萬件，「聯賣業績」32億元、有6成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉衝破1300萬元，儼然成為成長力道最強的房仲加盟創業平台！其中又以桃園、新竹、苗栗地區表現特別勇猛，永慶房產加盟三品牌桃竹苗上半年「總成交金額」衝破835億，和去年同期相比成長3成、「店總業績」成長5成、「聯賣業績」飆破7成，而「單店平均業績」更是衝破1700萬元，是全台最高的單店平均業績，拿下「總成交金額」、「店總業績」、「聯賣業績」、「單店平均業績」四冠王寶座，績效領先全台各區，震撼桃竹苗當地同業。230店深度聯賣打造10億元市場 突破千萬業績店數全台第一永慶房產加盟三品牌在桃竹苗區市佔率直逼4成，並有超過3600位房仲經紀人服務客戶。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，上半年加盟三品牌在桃竹苗地區新展店突破35店，帶領區域店數突破230店，是市佔第一的房仲品牌。永慶房產加盟三品牌藉由「品牌力」、「聯賣力」、「科技力」三管齊下展現最強優勢！其中，「團結力量大」的深度聯賣制度，讓消費者享有「一家委託、千店聯賣、萬人銷售」的服務效率，不僅深受加盟店東長的支持，也持續贏得客戶的肯定，創造10億元聯賣業績、年增7成的好成績。永慶加盟總部更串連系統與科技工具，提供數位轉型所需的實戰資源，不管是店東長、經紀人，只要跟上總部腳步，就可以翻轉逆勢，帶動績效超越過去上限。即使5月、6月碰上疫情三級警戒，永慶加盟總部除了在數位工具上早已超前佈署，更擬定多方營運策略，帶領加盟店降低衝擊，協助業績不斷穩健成長。2021年上半年桃竹苗區眾多加盟店的店總業績，突破1000萬元業績的店數全台最多，大幅增加6成；突破2000萬元的店數，是去年同期的2倍；業績突破5000萬的店數成長4成，業績達8千萬、9千萬的加盟店更有4家店。品牌、系統、聯賣三大利器 業績突破過去天花板！如何在台灣房仲業深耕且永續發展，問過來人就知道！來自全國不動產的張克強店東深有所感地說，選對加盟品牌真很重要，永慶加盟事業發展超過20年，品牌資產驚人。加盟創業有巢氏房屋桃園經國特區加盟店後，他發現「社區專家」的強勢品牌力，在招募人才上輕而易舉，不到2年，團隊從原本20人、已經倍增成長為50人。張克強店東更提及，總部擁有完整後台系統，串聯到行動智能經紀人APP，讓店東長管理方便、即時協助人員，加上線上就可以實境賞屋，更推升經紀人服務效率，帶動今年上半年店總業績突破4600萬元，和去年同期相較成長近3成！值得一提的是，總部定期提供店東長進修課程，也讓張克強的創業心態更加完整。他分享，今年初永慶總部開設「房仲經營管理師」課程，提到市場未來通膨趨勢與熱錢效應，讓團隊快速擬定經營方向，布局商用不動產，掌握土地、廠房產品，使績效不受疫情三級警戒影響，而且超過一半以上的夥伴都成交。從自有品牌創業加盟永慶不動產，洪秋蘋店東經營永慶不動產新竹家樂城加盟店和永慶不動產竹北家樂城加盟店績效年年成長！今年上半年2店總業績已達3500萬。洪秋蘋店東說，過去創業只能靠自己，現在有永慶房產集團完善資源當後盾，只要跟著總部走，就能跑贏對手，真的很幸福。此外，永慶不以房仲第一品牌為自滿，持續以實際行為獲得消費者更多信賴！不僅領先政府推出「實價登錄3.0－提供揭露至門牌的成交行情」，更成功打造永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產深度聯賣，三個品牌的經紀人一起幫客戶找房子、賣房子，成交更快速。洪秋蘋表示，目前聯賣業績占比已超過5成，有了這筆穩定的營運資本，店東長更有餘力帶領經紀人做好服務。洪秋蘋店東更興奮地說，當集團推出全新加盟品牌「永義房屋」時，他們更只用一個晚上就決定加盟兩間，未來串聯四店、建構經營圈，透過溫度的誠實服務、輔以科技工具，齊心滿足客戶需求。集團資源助攻 引進數位服務再創業績高峰台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪則認為，在竹科帶動之下，新竹地區成屋稀缺、預售屋市場受疫情影響不大，當地購屋需求仍強，加上針對土地、廠房做重點開發，帶動加盟店今年上半年店總業績突破4300萬元，和去年同期相比，成長足足有4成之多！刁君豪店長更說，永慶加盟總部提供「i行動」系統、「實境找房」等數位工具，讓加盟店可以將戰力發揮到最大化，作業即時有效率。此外，疫情期間正好用來加強店內人員教育訓練，充實最新政策、稅務、土地、坪效計算等專業知識，以期提供最貼近客戶需求的服務。另外，為了方便客戶宅在家看屋、看土地時能一覽無遺，台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店還拍攝專人導覽影片，甚至8成人員都會使用空拍機攝影，精準呈現街廓、物件位置、周邊區域等資訊，獲得好評，成功創造成交機會，帶動店內超過半數夥伴業績突破100萬，更有人已拚出1000萬元業績。(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。

新北中和管理員疑心肌梗塞 倒地頭部重創命危送醫

新北市中和區南山路某社區管理員今（5日）下午4時許，疑似心肌梗塞發作，突然昏厥倒地頭部撞擊地面，警消獲報時管理員已無呼吸心跳，目前仍在醫院急救中。據悉，管理員年約50多歲，警消到場時男子已無呼吸心跳，立即實施CPR急救，警方已連繫家屬進一步釐清。